Поиск резюмеДиректор филиала, региональный менеджер, управляющий недвижимостью, менеджер по развитию, менеджер проекта
3662876Обновлено 16 июля


Работа, резюме и вакансии / Резюме / Агентства недвижимости, оценка недвижимости
37 лет (родился 01 августа 1980), мужчина
Иркутск, не готов к переезду
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Директор филиала, региональный менеджер, управляющий недвижимостью, менеджер по развитию, менеджер проекта

70 000 , полная занятость

Опыт работы 11 лет и 9 месяцев

    • март 2016 – май 2017
    • 1 год и 3 месяца

    Заместитель генерального директора по развитию

    Управляющая компания "Дом-Сервис", Иркутск
    Управление недвижимым имуществом (176 многоквартирных домов, коммерческая недвижимость)

    Обязанности:

    УК "Дом-Сервис" (АУП - 40 человек, линейный персонал 110 человек) Должностные обязанности, задачи: - Разработка проекта развития Компании; - Формирование реестров санитарно – технического состояния жилищных комплексов. - Формирование реестра технических стандартов для объектов (многоквартирных домов), переходящих в сервисное обслуживание Компании. - Поиск, подбор персонала (линейных сотрудников: электрики, сантехники, разнорабочие, сотрудников АУП: инженеры, юристы, маркетологи, управляющие ЖК и др.). Проведение собеседований, оценка кандидатов на соответствие критериям Компании, введение в должность, адаптация. Формирование кадрового резерва. - Введение элементов корпоративной культуры; - Организация и запуск в работу отдела маркетинга; - Организация и запуск в работу отдела по работе с просроченной задолженностью; - Разработка и внедрение системы контроля за работой персонала; - Разработка и внедрение системы оценки работы персонала и его мотивации; - Разработка метода обратной связи с клиентами (собственниками жилой и нежилой недвижимости) Компании; - Ведение маркетинговой деятельности Компании (Формирование миссии Компании, визуализация бренда, логотипы, корпоративные цвета, одежда, вывески, указатели, рекламные материалы, презентации, поздравления, информационные стенды согласно требованиям лицензирования). - Организация и проведение собраний и голосований с собственниками жилых и нежилых помещений (формирование повесток собраний и сопутствующей документации). - Организация и проведение event мероприятий; - Представительство Компании в органах местного самоуправления. - Взаимодействие с поставщиками на предмет развития новых сервисов. Результат деятельности: - Разработаны стандарты обслуживания жилищных комплексов; - Повышено качество сервиса на обслуживаемых УК жилищных комплексах; - Выявлены и устранены строительные дефекты на жилищных комплексах; - Оптимально распределены зоны ответственности между Управляющими ЖК, разработана система мотивации Управляющих ЖК и некоторых линейных должностей, что повлияло на повышение эффективности выполняемой работы; - Укомплектован штат сотрудников (линейных сотрудников, сотрудников АУП); - Разработаны Регламенты работы и должностные инструкции для ряда должностей; - Разработаны Реестры санитарно-технического состояния ЖК с точными количественными и качественными характеристиками, позволяющим оптимально планировать расходы на их обслуживание; - Оптимизированы расходы компании в части расходов на связь, интернет; - Количество обслуживаемых УК жилых и нежилых помещений увеличено на 15 тыс. кв. метров. - Организован отдел маркетинга, в результате чего: а). Повышен тариф на обслуживание на ряде объектов. б). Достигнута высокая скорость обработки документов по согласованиям с собственниками. в). Выработана эффективная методика голосования. г). Поднят имидж Компании как клиентоориентированной управляющей компании своевременно и оперативно реагирующей на обращения и запросы собственников многоквартирных домов; - Организован отдел по работе с просроченной задолженностью собственников недвижимости перед Управляющей компанией за оказанные услуги, в результате деятельности которого уровень просроченной задолженности снизился на 2%. - Запущен в работу совместный проект «Безопасный город» с Компанией Ростелеком (установка камер видеонаблюдения в жилищных комплексах).
    • сентябрь 2014 – февраль 2015
    • 6 месяцев

    Руководитель отдела недвижимости

    ТД САРМА, Иркутск

    Обязанности:

    Сдача в аренду торговые и офисные помещения. - Поиск арендаторов на сдаваемые в аренду/субаренду площади. - Составление, согласование, заключение, продление договоров аренды, субаренды, договоров об оказании услуг по предоставлению мест под рекламу, актов сдачи - приемки, дополнительных соглашений, протоколов разногласий. - Контроль за выполнением договорных обязательств; - Контроль дебиторской задолженности; - Мониторинг сегмента рынка коммерческой недвижимости; - Руководство отделом АХЧ. Результаты деятельности: 1. Сформирована информационная база по недвижимости собственника. 2. Сдано в аренду здание ТЦ (5000 кв.м.), а также ряд торговых и офисных площадей в г. Иркутск, г. Усолье-Сибирское.
    • февраль 2013 – сентябрь 2014
    • 1 год и 8 месяцев

    Менеджер по развитию аптечной сети / Заместитель директора по общим вопросам

    ООО «Мелодия здоровья», Федеральная аптечная сеть, Отдел развития., Иркутск

    Обязанности:

    - Создание и развитие системы прироста аптек. - Выполнение положений и стандартов по направлениям при открытии аптек. 1. Формирование модели развития АС; 2. Реализация системы поиска помещений под аптеки; 3. Системный сбор информации. - Мониторинг сегмента рынка коммерческой недвижимости, расчет параметров оценки места для открытия аптеки (формирование модели развития объекта). - Ведение договорной работы с арендодателями, решение текущих вопросов связанных с эксплуатацией помещений на территории Иркутской области (Иркутск, Ангарск) - Контроль за выполнением договорных обязательств. Достижения: За время работы найдено 3 объекта недвижимости для размещения аптек в г. Иркутск и г. Ангарск. Заместитель директора по общим вопросам ООО «Мелодия здоровья» (Совмещение) Должностные обязанности: - Оптимизация срока открытия аптек, производство ремонта, заказ и установка торгового оборудования. - Реализация систем управления в области эксплуатации аптек, оптимизация расходов на текущее содержание и ремонт аптек, с обеспечением безаварийной работы. - Реализация систем управления в области пожарной безопасности и охраны труда, с обеспечением эффективного взаимодействия с проверяющими органами. - Выполнение функций Руководителя сети по его распоряжению.
    • апрель 2012 – январь 2013
    • 10 месяцев

    Менеджер по аренде

    ЗАО «Система РегионМарт», Иркутский дивизион, ООО «АМИК КЭШ ЭНД КЕРРИ», Отдел развития., Иркутск

    Обязанности:

    - Ведение договорной работы с арендодателями, решение текущих вопросов связанных с эксплуатацией помещений на территории Иркутской области (Иркутск, Шелехов, Ангарск, Усолье - Сибирское, Черемхово, Саянск, Байкальск, Слюдянка, Тулун, Братск). В общем количестве 25 супермаркетов ("БОНУС", "ПОЛЯНА") - Составление, согласование, заключение, продление договоров аренды, субаренды, актов сдачи - приемки помещений, дополнительных соглашений, протоколов разногласий. - Контроль за выполнением договорных обязательств; - Прием входящей документации от арендодателей и предоставление ее в ответственные подразделения (административный отдел, финансовый отдел, юридический отдел, технический отдел, служба безопасности). - Поиск помещений для размещения новых супермаркетов. 2. Сдача в аренду/субаренду площадей на арендуемых объектах. - Поиск субарендаторов на сдаваемые в аренду/субаренду площади. - Составление, согласование, заключение, продление договоров аренды, субаренды, договоров об оказании услуг по предоставлению мест под рекламу, актов сдачи - приемки, дополнительных соглашений, протоколов разногласий. - Контроль за выполнением договорных обязательств; - Сбор и предоставление бухгалтерской документации для финансовой службы (счета, акты об оказании услуг, счета – фактуры, акты сверок). Достижения: Оптимизация процесса взаимодействия с арендодателями, удержание на запланированном Компанией уровне количества супермаркетов. Оптимизация процесса взаимодействия с субарендаторами, увеличение дохода по направлению сдачи площадей в аренду/субаренду на 20%. Снижение дебиторской задолженности до минимальных показателей.
    • октябрь 2011 – апрель 2012
    • 7 месяцев

    Специалист по администрированию арендных отношений

    ОАО «МегаФон Ритейл», Дальневосточный филиал, Иркутский территориальный офис, Отдел развития., Иркутск

    Обязанности:

    Взаимодействие с арендодателями, предоставляющими для компании «МегаФон Ритейл» помещения под размещение в них салонов связи и продаж. 1. Ведение договорной работы с арендодателями, решение текущих вопросов связанных с эксплуатацией помещений на территории Иркутской области. В общей количестве 41 салон связи и продаж. - Составление, согласование, заключение, продление договоров аренды, субаренды, актов сдачи - приемки помещений, дополнительных соглашений, протоколов разногласий. - Контроль за выполнением договорных обязательств; - Сбор и предоставление бухгалтерской документации для финансовой службы (счета на оплату, акты об оказании услуг, счета – фактуры, акты сверок). - Сохранение средней рентабельности салонов за счет сохранения уровня арендой платы или ее снижения. - Взаимодействие с работниками других структурных подразделений филиала компании и Головного офиса по вопросам, связанным с исполнением должностных обязанностей. 2. Поиск помещений для размещения новых салонов связи и продаж. Предоставление в Головной офис технико – экономических обоснований выбора места под размещение салона, заключение предварительных договоров аренды). 3. Взаимодействие с госструктурами (Администрацией г. Иркутска, Управлением архитектуры и градостроительства, КУМИ, Службой по охране объектов культурного наследия Иркутской области, УФРС, в целях сбора необходимой информации, разрешительной документации, согласования дизайн - проектов фасадов зданий, рекламных носителей и т.д.). Достижения: Оптимизация процесса взаимодействия с арендодателями, удержание на запланированном Компанией уровне количества салонов связи и продаж, открытие новых салонов связи и продаж.
    • май 2005 – сентябрь 2011
    • 6 лет и 5 месяцев

    Управляющий

    Агентство недвижимости «Византия», Иркутск

    Обязанности:

    1. Стратегическое планирование деятельности. 2. Подбор кадров, обучение и управление персоналом отделов аренды и продаж (до 6 человек) 3. Разработка и размещение рекламы в средствах массовой информации. 4. Поиск клиентов, формирование клиентской базы. 5. Сотрудничество с агентствами недвижимости, рекламными агентствами, строительными организациями, собственниками недвижимости. 6. Взаимодействие с банками, госорганами. 7. Оказание посреднических услуг для клиентов по поиску объектов недвижимости коммерческого назначения под различные виды деятельности (розничная торговля, офисы продаж, услуги и др.) и их последующей аренды. 8. Купля-продажа объектов недвижимого имущества. Организация и сопровождение сделок по переходу и регистрации прав собственности на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, контроль процесса оплаты услуг. 9. Ведение первичной бухгалтерии, налоговой отчетности. Достижения: Организация и развитие проекта с нуля, применение инновации в осуществляемой деятельности, успешное функционирование агентства на рынке недвижимости.
    • февраль 2005 – апрель 2005
    • 3 месяца

    Агент по аренде/продаже недвижимости

    Агентство недвижимости "Мир недвижимости", Иркутск

    Обязанности:

    Аренда, купля - продажа объектов недвижимости. Прием звонков, поиск и консультации клиентов, формирование информационной базы жилой и коммерческой недвижимости, организация показов, переговоров, заключение договоров, правовая экспертиза и оформление необходимого пакета документов, организация и сопровождение сделок по переходу и регистрации прав собственности на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, контроль процесса оплаты услуг. Составление отчетности для руководства. Достижения: Организация и успешное функционирование отдела аренды, большое количество совершаемых сделок по купле-продаже недвижимости
    • сентябрь 2004 – февраль 2005
    • 6 месяцев

    Агент по аренде жилой и коммерческой недвижимости

    Агентство недвижимости «Вариант», Иркутск

    Обязанности:

    Прием звонков, поиск и консультации клиентов, формирование информационной базы жилой и коммерческой недвижимости для их последующей сдачи в аренду, организация показов, переговоров, правовая экспертиза и оформление необходимых документов, заключение договоров аренды, контроль процесса оплаты услуг, составление отчетности для руководства. Достижения: Большое количество совершаемых сделок по аренде недвижимости.

Образование

    • Магистр
    • Дневная/Очная
    • 2013

    Байкальский государственный университет экономики и права

    Факультет: Управление человеческими ресурсами
    Специальность: Экономика, право, организация и управление на предприятии
    • Высшее образование
    • Дневная/Очная
    • 2004

    Иркутский государственный университет

    Факультет: Социальных наук
    Специальность: Специалист по психосоциальной работе с населением

Сертификаты, курсы

Ознакомиться с информацией о сертификатах и пройденных курсах вы сможете после авторизации
Войти

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Профессиональные навыки: - Есть навык правильного планирования рабочего времени; - Есть понимание каким образом распределять разного рода ресурс в Компании учитывая внешние и внутренние факторы; - Есть опыт в области переговоров (B2C, В2В, В2G); - Есть навык выступления на публичных мероприятиях; - Есть опыт по продвижению и продажи продуктов и услуг; - Есть навык поиска, подбора, мотивации персонала, понимание принципов образования команды, корпоративной культуры и внутренней социальной ответственности; - Есть понимание специфики развития бизнеса торговых сетей, управляющих компаний в сфере недвижимости. Персональные навыки: Ответственный, презентабельный внешний вид, позитивное мышление. Компьютерные навыки: Программы: Microsoft Office, SAP, 1С (Управление торговлей)

Дополнительные сведения:

Отдых на природе, чтение литературы, занятия в тренажерном зале. Не курю, алкоголем не злоупотребляю. Имею в собственности автомобиль Мазда - Акселла.

Иностранные языки

  • Английский язык, Разговорный

Водительские права

  • B — легковые авто

Похожие резюме

Обновлено 18 июля
Иркутск
По договорённости31 год, опыт работы 11 лет и 5 месяцев
Обновлено 18 июля
Иркутск
По договорённости50 лет, опыт работы 9 лет и 11 месяцев
Обновлено 18 июля
Иркутск
80 000 42 года, опыт работы 13 лет и 9 месяцев
Обновлено 17 июля
Иркутск
80 000 34 года, опыт работы 11 лет и 1 месяц
Обновлено 17 июля
Иркутск
80 000 29 лет, опыт работы 10 лет и 11 месяцев
Обновлено 16 июля
Иркутск
70 000 37 лет, опыт работы 11 лет и 9 месяцев
Обновлено 15 июля
Иркутск
По договорённости40 лет, опыт работы 13 лет и 6 месяцев
Обновлено 12 июля
Иркутск, готов к переезду
По договорённости35 лет, опыт работы 13 лет
Обновлено 12 июля
Иркутск
По договорённости36 лет, опыт работы 12 лет и 4 месяца
Обновлено 8 июля
Иркутск, готов к переезду
По договорённости45 лет, опыт работы 12 лет и 7 месяцев
Обновлено 27 июня
Иркутск
По договорённости29 лет, опыт работы 12 лет и 2 месяца
Обновлено 13 июня
Иркутск
По договорённости33 года, опыт работы 9 лет и 6 месяцев
Обновлено 11 июня
Иркутск, готов к переезду
По договорённости33 года, опыт работы 10 лет и 10 месяцев
Обновлено 10 июня
Иркутск
По договорённости36 лет, опыт работы 10 лет и 2 месяца
Обновлено 28 мая
Иркутск, готов к переезду
По договорённости29 лет, опыт работы 10 лет и 8 месяцев
Показать еще